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店面转让费多少合理,商住楼水电费标准是多少

来源:整理 时间:2022-06-05 07:17:54 编辑:穿搭指南 手机版

店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。,如此销售额和客流量,能节省吗?第二、那么,此餐饮店铺转让费多少合理呢?1、需要预估下此店的固定资产。店铺高价转让费能否得到法律支付一、转让费一般是出现在商铺或者店铺租赁过程中,转让费是指在租赁期内,如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。

店铺转让费是怎么算的?

店铺高价转让费能否得到法律支付一、转让费一般是出现在商铺或者店铺租赁过程中,转让费是指在租赁期内,如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本,还包括无形的商誉,就是我在这里经营,积累的人气。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。

法律并没有规定受不可以收取转让费,这个是双方自愿问题。,如果双方合同约定需要支付转让费,那么法律上是支持的。二、那么下家经营者在取得店面经营权,支付转让费过程中应当注意什么呢:第一,原经营者是否有转租权,如果原经营者与房东的合同中,并没有约定其可以转租,那么一旦出现转租,房东是可以解约的,那么可能就导致下家经营者的转让费打了水漂。

第二,新签订的店铺转让合同期限,不能超过原经营者者与房东的合同期限,也就是次承租合同不能超过原租赁合同期限,否则超过部分无效。 第三,房东与原经营者的租赁合同到期,会导致整个合同结束,无法再进行转让,无法收回转让费。三、所以建议大家最好是做法是,在接受店铺转让时,应当与房东重新签订合同,重新约定租赁期,转让费可以单独支付给原经营者,这样是比较有保障的做法。

摆摊卖煎饼果子和烤冷面,月营业额2万左右,客源稳定有事想转让,转卖多少钱合理呢?

谢谢啦!这个问题应该是生意经呀,可惜的是你是想转让摊位,而不是什么店面。这摊位利润也不怎么高!一天营业额只有六,七百元,毛利也就三百来元,再去掉摊位费,清洁费,等,每天的净收入二百元,比打工还赚的少,你想转让给谁呢?!有人接受吗?!假如你白送给他人,他人也必须要有以下的条件才能收下:第一,要不怕吃苦,无论是春夏秋冬必须要出摊,偷赖一天,损失一天。

一个餐饮店铺年租金75万,每天的营业额可以做到6000左右,转让费120万合理吗?

年租金75万的餐饮店铺,每天营业额6000左右,转让费120万,合理吗?明确回答:非常不合理,分析如下:第一、评估一下此餐饮店的年利润额。每天营业额6000元,按照餐饮店的平均毛利率55%-60%的范围内,大约55%计算,则每天的毛利额为6000*55%=3300元。那么,年毛利额为3300*360=1188000元。

计算利润需要去除所有的费用,这里人工费用按8人,月平均工资按3500元计,则年人工费为3500*8*12=336000元。其他诸如水电卫生等杂费按36000元/年~100000元计。那么,每年的利润额大约为:1188000-750000-336000-36000=66000元。也就是说,这个店的年利润竟然没有到10万。

转让费敢要120万,谁给他的底气?当然如果人工费用能节省1/3的话还能多赚10来万。但是,如此销售额和客流量,能节省吗?第二、那么,此餐饮店铺转让费多少合理呢?1、需要预估下此店的固定资产。这里主要是指餐饮店的设备投入,年租金78万的餐饮店,面积应该不会小,至少要200平,甚至300平以上。那么设备及装修投入大约应在30万左右。

2、转让费的确定应根据投入与产出的合理区间进行估算。通常情况下,十分盈利的店铺转让费较高,因为其转让的不光是店铺,更应说是转让的生意,这里就包含了客户资源、顾客资源、采购资源等各类资源。但是如果店铺盈利一般,像此餐饮店,年利润甚至不到10万,受让的还要接收设备费用,投资回报率太低,估计都没人接手。当然,既然是按照有人接手来算,此餐饮店毕竟是盈利的,那么转让费应该是设备费与盈利的一定比率,或者说平价转让。


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