你可以去附近你想选地点的实体店，考察市场，询问团数。既然是特卖，对应的服装一定是尾货，所以目标人群会有所不同，选择的地点也要仔细筛选。商品买卖必须是短期的买卖行为。如果真的想有买卖，建议不要租房。作为房东，不想短期出租的客户，租几个月可能会抬高房价，这种房子不好找。
现在做什么生意好做？甩货怎么样？去批发市场批发衣服甩货？
甩货一定是短期的买卖行为，如果真的想甩卖的话，建议不要租房租。第一，作为房东的话，不愿意租短期的顾客，如果租几个月的话，可能会抬高房价，而且这种房子还不好找。第二，既然是甩货，那么相对应的服装肯定是尾货，所以针对的目标群体就会不一样，选择的地点，也要慎重筛选一下。在不租房子的情况下，可以移动甩货，更灵活一些。
第三，你可以去你欲要选择位置的附近区域的实体店，探寻一下行情，询问一下群体的多少？哪类群体居多？消费能力如何等等情况。第四，你所提出的做什么生意好？其实呢，单纯的靠单品赚差价的商业模式已经慢慢被淘汰，你怎么拼？都拼不过类似于像拼多多，云集，环球时刻，天猫等这些有大的供应链的新零售平台，他们的质量好，而且价格便宜，还是品牌货，用他们的行话说自购省钱，分享赚钱。
这也是很多实体店遇到的最大问题。无论是价格、品牌还是商业模式都无法与之PK。不仅仅是传统电商冲击了实体店，而是新零售来了，大供应来了。他们不是靠产品赚钱，而是靠商业模式。他们有大量的会员数据。有庞大的基于信任的会员数据，有了这些数据，他们可以做更多的商业生态，这是很多实体店做不到的。
