- .
如何看待汕头的房价？
房价上涨已成常态。房价上涨和本地的地理位置，土地的供求人口的多少和人们的收入水平经济发展的速度等均有关系。汕头，广东省辖市，是经济特区东南沿海重要港口城市和粤东中心城市。位于广东省东部，韩江三角洲南端，东北接潮州饶平，北邻潮州潮安，西邻揭阳普宁，西南接揭阳惠来，东南濒临南海，面积2064.4平方千米。
汕头处于大珠三角和泛珠三角经济圈的重要节点，是厦漳泉三角区注即厦门漳州泉州沿海经济开放区珠三角和海峡西岸经济带的重要连接点，拥有亚太地缘门户的独特区位优势。市区距香港187海里，距台湾高雄180海里。汕头港临近西太平洋国际黄金航道，距香港台湾高雄均不足200海里。2011年宣布的第六次全国人口普查中，汕头人口密度位居广东全省第三，达到每平方公里2611人，其中金平区人口密度甚至达到每平方公里7457人，远远低于全国平均水平，土地资源极为稀缺。
纺织行业为什么这么萧条？
这些年来，纺织业面临不少的问题，外有东南亚纺织业崛起的冲击，尤其是越南和孟加拉纺织业的高速发展，以及中美贸易摩擦的阴影，内有转型升级和环保政策下的双重压力，原材料成本攀高，人工费上涨等问题困扰。但总的来说，从整体上来看其本质还是集中在中国制造业从中国制造到中国智造转型升级的问题上，毕竟在改革开放数十年以低成本低价格的产品优势占去市场生存空间的粗放型发展，我国纺织业已然达到了发展的瓶颈，竞争同质化现象严重，产品附加值低下，利润被压榨等等，内力和外力因素下，都逼迫着纺织业脱胎换骨。
这些年，确实有不少纺织企业倒闭破产，即便是中国500强民营纺织企业都有倒闭的，更是传出一周之内，山东两家500强纺织企业破产倒闭的消息，但个别现象并不能代表纺织业整体，毕竟决定一家企业的生产，除开市场政策外，还在于企业自身因素，譬如企业管理理念缺失，经营管理不善，资金链断裂，盲目扩张等等问题，不能以篇概全。
1. 环保政策常态化，行业洗牌加速自2017年环保政策全面爆发，2018年各类环保政策法规密集落地，2019年环保高压持续，各类环保政策规则相继实施，新一轮中央环保督查全面启动，环保常态化成为必然趋势。2019年1月1日，我国首部土壤污染防治法中华人民共和国土壤污染防治法正式实施。同日，号称为史上最严，在治理防治污染方面做出了诸多令人乍舌的严格规定的山西省大气污染防治条例修订也开始施行。
环保政策持续发力，刚迈入2019年，汕头183家沿江印染企业已全部关闭停产，印染市场冲击较大，印染成本材料价格应声上涨，譬如分散黑ECT300%价格紧急上调42元/kg，涨幅2000元/吨，其他常规品种染料也随之上涨。需要指出的是，环保政策压力下，散乱污企业的淘汰显著，净化了市场行业，助力行业有序的发展，促进了行业的可持续发展，有助于纺织行业的脱胎换骨，但阵痛不可避免。
2.国际原油市场动荡，PTA上涨，国际环境复杂，中东局势多变，美国撤军，巴以冲突等问题，以及石油输出国组织，沙特，俄国几大原油出口国的暧昧。不过近期反弹明显。2019年1月1日后，国际油价迎来七连涨，PTA市场也在上涨。现在它的内部市场价已经涨到了6.44万。
