但我觉得现在做童装真的是不合适了，特别是对于一个新手。做为一个做了20年的童装人用过来的经验告诉你最好是不要做。童装有几个特点，第一年龄跨度比较大，不好把控，要想生意好，最笨的办法就是各个年龄段都要做全，那样就是一笔不小的投入，第二，换季库存多，小孩子对气候比较敏感，所以换季操作对技术经验，资金的要求也比较高，没有一定的经验资金，是很难搞好的，第三也就是最近几年大部分学龄小孩都要求穿校服，这个我明显的也感觉到对童装行业影响的特别大。
郑州市商铺的租金高吗？
楼盘网感谢邀请！自从去年摇身一变为“新一线城市”之后，郑州的房价跟房子都出现了明显的上涨，在这样的背景下郑州市的商铺租金却不是很高。根据笔者得到的数据显示，2018年2月郑州商铺租金平均价格为：2.54 元/日/㎡，也就是说如果要租一个100平米的商铺的话，那么一个月也就才要8000元左右，而这个价格在一线城市也就是租住宅的价格。
现在童装生意好不好做？
做为一个做了20年的童装人用过来的经验告诉你最好是不要做。我做童装转眼间就20年了，中间酸甜苦辣都尝过，品牌，散伙也都做过，虽然不说做的有多好，也说不上有多差吧，毕竟坚持了20年。但我觉得现在做童装真的是不合适了，特别是对于一个新手。童装有几个特点，第一年龄跨度比较大，不好把控，要想生意好，最笨的办法就是各个年龄段都要做全，那样就是一笔不小的投入，第二，换季库存多，小孩子对气候比较敏感，所以换季操作对技术经验，资金的要求也比较高，没有一定的经验资金，是很难搞好的，第三也就是最近几年大部分学龄小孩都要求穿校服，这个我明显的也感觉到对童装行业影响的特别大。
看上一套商铺要价360万附近卖出去的租金都是10万，值得买吗？
1、从投资角度分析：正常情况下商铺房款分为全款、按揭两种。如果360万为全款，按市场年收益率5%至10%来说，利息为18万至36万。但你所发的为10万元，即使按市场递增8%至10%，一年最高加1万，仅仅11万，远远低于等值收益，第二，如果你是按揭，首付180万，商铺按揭形式，首付比例不得低于50%，且买够人一但确认买购商铺，很难脱手，商铺转让手续费过高，180万一年银行利息为18万，贷款利息另算，进进出出。
