1.如是开品牌形象店，这100平的店面不单单是为了卖多少现货，挣多少现钱，更多的是为了产品及品牌的影响力，所以必须是核心地段，大型商场，交通枢纽（如一线二线城市的高铁，地铁等），这100平的租金价格自然不菲。谢谢邀请！年租金3.5万元，25平方米的临街商铺，可以卖多少钱呢？购买商铺，就是单纯的投资行为，持有的目的就是回报，以后再卖能够增值。
租一个100平方的店面一月得花多少钱？
这个问题很复杂，你得先要考虑这店面要来做啥?开品牌形象店?开快消品店?开日用品之类的民生店?开较专业的冷门行业店?…总之，先要想好用途，然后再根据用途去找多少钱的店面!了解了店面的用途，才可分析上面的问题。外星人都知道，网上街上，决定店面价值的因素只有一个：地段!网页要争头条，马路要拼客流。1.如是开品牌形象店，这100平的店面不单单是为了卖多少现货，挣多少现钱，更多的是为了产品及品牌的影响力，所以必须是核心地段，大型商场，交通枢纽（如一线二线城市的高铁，地铁等），这100平的租金价格自然不菲。
每平日租金10元，20元也正常。2.如是开快消品店，可能有时无须面积大，只要地段好!必选客流高的地段，而且要观察同一地段也有阴阳面之分，离题了，就不展开了。客流是王道，除核心商圈外，根据经营品类消费人群定位，还可选高校，景区附近等。租金就可高可低了，高校附近相对便宜，但有2个假期。核心商圈，著名热点景区价格也不菲。
3.日用品店，社区附近就挺好!房租便宜，日租金1元~3元每天不等，偏运地段更低。4.专业店，或纯个人兴趣的店，则可选择中心商圈附近的背街小巷，交通方便，日租金控制在2元每平，不易拆迁的地。既要能承受经营成本，还要考虑潜在客人的便利及门店影响力的传播。总之，商铺的问题很复杂，限于能力只能简单回答，大家可各抒己见，展开深入讨论。
年租金3万5，25平的临街商铺，售价多少合适？
谢谢邀请！年租金3.5万元，25平方米的临街商铺，可以卖多少钱呢？购买商铺，就是单纯的投资行为，持有的目的就是回报，以后再卖还能够增值。影响商铺售价的原因有很多，最简单的衡量标准就是投资回报。行业常规商业资产的年投资回报率在5%-8%，按照现在商业资产经营不是很好的情况下，假定按照5%回报率计算，则商铺的售价为35000÷5%=70万元，折算每个平方米就是2.8万元。
