我已经说了很多遍了，是房价高是人们预计房价会涨的高，把钱贷出来去买房子才让货币多，而不是因为中央银行把钱印的多了，塞给了房子，我们的货币不是这样创造的，先后关系因果关系别搞反了。第二，土地不折旧，资源必须稀缺。任泽平以前说，1998年~2017年间，中国的m二增长率年均超过15%，只有一线城市的核心资产和某些优质公司的股票能够跑赢它。
权益市场是很复杂的，有很多专业的机构高智商的人在操作，而你只是普通人。普通人是怎么跑赢m2呢，就是买了一线城市的核心资产。所以我为什么推荐房产呢？其实原因也非常简单，因为它稀缺。因为土地位置稀缺，因为钱在增加，但是土地位置没变，那你说一个东西增加了，一个东西没变，而且这个东西大家都还很想要，他会不会涨价呢？不是这个东西自己涨价了，而是外面的东西变多，把它比上去。
钱是什么？我说了钱就是电子符号，就是润滑剂，就是负债，他可以越来越多，股票呢其实也是个电子信号，它也可以增多，你可以增加股本，他也就不稀缺了。而房子的位置呢，你说这个东西怎么增加，它无法增加，所以土地是固定资产在我们国家也叫无形资产中的唯一不折旧的东西。第三，通货膨胀说广义货币自然得说通货膨胀，还是那句话，你不说通货膨胀，那你相当于没说货币。
因为通货膨胀在很多人眼里就是这样一个原因，就是因为钱发的多了，然后东西少了，于是这个比价一比，就把这个东西比贵了。这当然是有道理的，但是现在的情况是，钱只会局部的转移。不会全面性的向所有的物品里集中。长话短说，通货膨胀指的是物价，消费品而不含资产，同时呢通货膨胀是指物价水平全面的持续性的上升，而不是指某一个东西单独的价格高，有时候你看到猪肉涨，你看到大蒜涨，你就会觉得这个东西波动的很厉害，但实际上全面的来讲，大部分东西长得没那么快，那就不是通货膨胀。
还是那句话，通货膨胀和价格高是两回事，通货膨胀一定程度上就是经济繁荣，通货膨胀和房价没关系。第四，全球经济史我推荐房子，一个理由也是从一个更大的角度去看，从经济史上去看，房子也是最稳定，最为可靠的资产。从二战以后，各个国家的房价就开始了上涨，二战以后发达国家的平均上涨幅度大约在6%~7之间，这个速度是非常快的，平均十年出头就是一倍。
为什么呢？因为世界处于长期的和平时期和平，让人们可以安居乐业，和平，让人们可以创造财富和平，也让土地位置成为了资源最好的分享的载体。西方人有句话叫土地是财富之母，也就是说有了土地你才能够更好的创造财富，所有的东西都要在土地上进行。而房子也是这么一个特点，我经常说他既是主导产业又是先导产业，主导产业是说他不仅体量大，而且能够拉动上下游的各个行业，在我们现在这个制造也打过能够拉动产能的行业。
