(七人民路商圈1时代广场大连整体定位最高的一家高端品牌小型商场，品牌阵容强大。迈凯乐大连总店，原名日本迈凯乐商城，1999年开业，曾是大连唯一一家定位高端的时尚百货。后来大商集团正式经营后，这家店的品牌定位越来越老套，和人民路老牌高端经典百货友谊商城差不多。品牌替代率低。随着珠宝和化妆品这两个传统的高销量、高利润品类销量的下滑，麦总的日子越来越不好过。
不能说微信生意里的化妆品都不靠谱，有的靠谱，但假货更多。适应性，适应生存的能力，每个时代每个阶段都有每个商业的特点。传统实体商业无法适应互联网。这是谁的问题？我有个亲戚是做微信生意卖化妆品的。不知道具体品牌。去年卖了一套给我妈。我妈用了之后脸上起疹子，痒。我说她过敏了，我妈就没再用了。她自己的产品也是这样，而且过敏。这应该不是我妈的皮肤问题。
实体商家痛点在哪里？我们该如何解决？
实体商家最大的痛点是:日益发展的互联网新零售模式，与传统实体经营者经营思维的短板，归根到底还是人的问题，不是实体店被淘汰了，而是有一大部分的传统实体店经营者被淘汰太了！我们做一个经营和投资者，最重要的一个能力是什么？适应能力，适应生存的能力，每个时代，每个阶段都有每一个商业的特点，传统实体商家无法适应互联网，这是谁的问题呢？很多人会把问题纠结于某一个细节上，比如房租高，员工成本高，电商的冲击，甚至是拼多多的低价，其实细想想，难道这些问题的背后？没有一些商业的逻辑吗？房租租金高，成本的问题，当成本固定，无法改变时，我能们能够增加我们的创收能力，把单一的收入能力转化成多样化的收入，现在的传统只是靠产品赚差价，单一的盈利模式，你当然拼不过现在全新的商业了，盈利模式一共有20多种，而我们呢，死磕一种！电商的冲击，其实事实上，传统电商日子也特别难过，因为线上的成交成本很高啊！而且没有线下的深度沟通和服务，特别是高端的产品，需要深度化服务的，比如说奢品，眼镜，你是不是存在如何把传统的实体店往互联网上升级和转型？最起码你得联接和对接吧！商业不是孤立存在的，商业一定讲究的是系统运营思维，我建议大家好好研究一下实体店如何往新零售这个领域上来融合我是孙洪鹤，@孙洪鹤 每天都会给大家分享社交化商业裂变新方法，希望对大家有所帮助，也希望大家能够成为好朋友。
微商化妆品可靠吗？
不能说微信生意里的化妆品都不靠谱，有的靠谱，但假货更多。说实话，我不建议在微信业务买东西，因为一旦出了问题，就没有保障了。连退货都是个大麻烦。我有个亲戚是做微信生意卖化妆品的。不知道具体品牌。去年，我把她一套卖给了我妈。我妈用了之后脸上起疹子，痒。我说是过敏，我妈就没再用。她自己的也一样，对它过敏。这应该不是我妈的皮肤问题。
Xi安路商圈1金辉Mall Xi安路店，由房地产开发商广金集团经营的大型百货商场，是目前Xi安路商圈整体销售额和客流量最好的店。这家店曾经是最有优势的品类，但随着该品类整体市场的下滑，金辉目前唯一的特色就是Xi安路最大的商场。东门一楼的中性休闲已经完全去掉了，二楼的女生类目也掉了。由于出租了一大片给家乐福，金辉西一楼的化妆品、珠宝本来就少，现在也发挥不了优势。
