房价上涨推高了实体店的租金成本，导致服装实体店的价格没有竞争力。网购的便捷性和高性价比对服装店的打击很大。现在逛实体店的往往有两种人。去实体店试试。换货是可以的，但是退货没那么简单。加上服装成本，一件衣服得加多少才能保证有利润。
为什么服装实体店如此惨淡？
做了七年童装，主要是做网上，也就是淘宝。也做过几年的阿里巴巴批发，所以对于服装行业还是比较熟悉的，来回答一下这个问题。网购的便利和高性价比，对服装实体店打击极大。相信很多人都知道，同样的品牌和款式，实体店800元，网上可能400元就能买到。两者的差异不过是一个直接掏钱就能穿走，另一个需要耐心等三五天而已。
等几天，就能省一半左右的钱，换了你，你会怎么选呢？网购的售后，要比实体店更完善。现在网店的售后服务越来越完善，七天无条件退货，有问题还能就事说事，店铺一般都会做出合理的补偿。并且现在很多商品都是包邮的，如果收到货不喜欢或者不合适，简单沟通就能退货，无非是自己承担一下退货的运费，一般十几块钱足够了。如果店家投放了卖家版运费险的话，或者自己一开始花一块多买了运费险，那么退货的成本就更低了，最多花上三五元就行了。
放到实体店试试，换货还有可能，退货就没那么简单了。买之前说的好好的，真要去退，往往会百般刁难，脸能跟驴脸媲美。房价上涨推高了实体店的租金成本，导致服装实体店商品售价失去了竞争力。房价涨，房租自然也会涨。三四线城市随随便便一个小商铺，一年租金五六万极为常见。租金有了，水电费，保护费，各种税费，人工费用，装修的费用。
再算上服装的成本，一件衣服要加多少钱才能保证利润？一天又要卖多少件衣服才能收回全部成本并有盈利？很多店铺，忙活一年下来一算，赚了一堆库存，现金盈利寥寥无几。房价上涨，提升了生活成本，多数人开始节衣缩食，中低收入者普遍选择网购。现在还逛实体店的，往往是两种人。一种是土豪。一种是不会网购又不信任网购的。只要买了房，成了房奴，手里的钱紧张，自然就不敢盲目消费了。
网购，毫无疑问成为降低生活成本的最佳选择。最后附上本人总结的网购原则1首选有上百销量和评价的，否则必须店铺评分很好，比如第一项4.9，或者三项全部4.8箭头向上2店铺评分第一项低于4.8的，除非商品评分4.8以上，60个追加评价普遍很好，只有很少几个负面评价，否则不考虑3淘宝商品重点看中差评，天猫商品重点看追加评价，20个评价里面如果有四五个说不好，有问题的，就要慎选或不选。
现在服装实体店现状这么严峻，2020还能选择冒险入坑吗？
服装生意不好做并不是从2019年才可以的，现实中从2015年起，我国的纺织鞋服市场就一直在走下坡路，不仅是街上的实体服装店不停地在关闭，就是纺织鞋服生产企业也在不停的关闭，以福建泉州为例，我国最重要的鞋服生产基地之一，最近三年关停的鞋服企业数量达数百家之众，这其中还包括富贵鸟浩沙舒华德尔惠等大企业，那么服装的生意为什么越来越难做呢？网店的冲击实体服装店的生意下滑与网店的崛起有着密不可分的关系，一则同款的服装，网店的价格一般低于实体店主要是房租及人工成本的差距二则就算是同样的价格，照样很多人会在网店购买，原因无非是懒，因为现在的很多人对于网购的兴趣已经大于逛街的兴趣了，所以的冲击是造成实体服装店生意下滑的关键因素之一。
经济增长放缓，收入下降。近年来，我国经济增长进入下行趋势，经济增长缓慢，而物价持续上涨，但收入却没有同比例增长。所以人们的生活压力增大了，服装是必须品，但不是刚需品。如果他们有钱，可以多买几件，勤换衣服，打扮自己。但是，当他们没钱的时候，人们会自动减少鞋子和衣服的开支，他们原本打算穿一年。
