房价上涨推高了实体店的租金成本，导致服装实体店的价格没有竞争力。服装店真的穷途末路了吗？现在逛实体店的往往有两种人。网购的便捷性和高性价比对服装店的打击很大。有时候我在想，实体店现在是不是要自暴自弃了。去实体店试试。换货是可以的，但是退货没那么简单。
同样的服装品牌，实体店要比淘宝上卖得多贵？
我们先考虑下成本，商场的产品价格由，产品成本，运输费用可忽略，房租要吧，水电要吧，人员开支要吧？再加上杂七杂八的费用，营业者需要赚钱，产品成本需要出来，这些开支消费者需要买单对不对，那么，我还要赚钱，对不啦？这样算下来，价格自然是不便宜的。实体商场中占大头的是房租，及人员开支这块。那么网店呢，价格由产品成本，快递费，包装，营销推广费用，人员开支费用，平台服务费，大概这几项组成。
这其中占大头的是营销推广费，及人员开支。那么我们对比下，假如同样的衣服，同样的价格，去销售，毫无疑问，网店赚的多，因为本身的综合投入，还是实体的成本更高。 那为什么人们更多的还是喜欢在实体购买，因为实体的实际产品服务购物体验更佳，东西看得见，摸得着，可试穿，方便，基本入手后很少产生退换货，但是网店呢，所有的信息来源都是图片，文字，我们能感受到的面料，版型，颜色很容易会产生误差，再加上还可能会有质量，或者其他的各样的问题，这些，确实是没有实体便利，但是它也有它的优势，就是便宜，款式多，我们的生活环境太狭隘，网上则不同，只要你愿意，这个虚拟世界无穷大，给了你更多选择，更多对比。
为什么服装实体店如此惨淡？
做了七年童装，主要是做网上，也就是淘宝。也做过几年的阿里巴巴批发，所以对于服装行业还是比较熟悉的，来回答一下这个问题。网购的便利和高性价比，对服装实体店打击极大。相信很多人都知道，同样的品牌和款式，实体店800元，网上可能400元就能买到。两者的差异不过是一个直接掏钱就能穿走，另一个需要耐心等三五天而已。
等几天，就能省一半左右的钱，换了你，你会怎么选呢？网购的售后，要比实体店更完善。现在网店的售后服务越来越完善，七天无条件退货，有问题还能就事说事，店铺一般都会做出合理的补偿。并且现在很多商品都是包邮的，如果收到货不喜欢或者不合适，简单沟通就能退货，无非是自己承担一下退货的运费，一般十几块钱足够了。如果店家投放了卖家版运费险的话，或者自己一开始花一块多买了运费险，那么退货的成本就更低了，最多花上三五元就行了。
放到实体店试试，换货还有可能，退货就没那么简单了。买之前说的好好的，真要去退，往往会百般刁难，脸能跟驴脸媲美。房价上涨推高了实体店的租金成本，导致服装实体店商品售价失去了竞争力。房价涨，房租自然也会涨。三四线城市随随便便一个小商铺，一年租金五六万极为常见。租金有了，水电费，保护费，各种税费，人工费用，装修的费用。
再算上服装的成本，一件衣服要加多少钱才能保证利润？一天又要卖多少件衣服才能收回全部成本并有盈利？很多店铺，忙活一年下来一算，赚了一堆库存，现金盈利寥寥无几。房价上涨，提升了生活成本，多数人开始节衣缩食，中低收入者普遍选择网购。现在还逛实体店的，往往是两种人。一种是土豪。一种是不会网购又不信任网购的。只要买了房，成了房奴，手里的钱紧张，自然就不敢盲目消费了。
网购无疑是降低生活成本的最佳选择。最后附上我对网购原则1的总结。最好有几百个销售和评价，否则店铺一定要评分好，比如第一项4.9，或者三个4.8箭头都上第二项第一项低于4.8。除非产品评分在4.8以上，否则60个附加评价一般都是好的，只有少数负面评价。否则3淘宝商品侧重差评，天猫商品侧重附加评价。如果20个评价中有四五个不好，就不考虑了。
