3.2 合理的利用财务杠杆，不断的增加你的正向现金流在关于理财的书籍里，有的说需要借钱生钱，这样才能更快的赚钱，有的说不要借钱，这会让你陷入的贫困之中。那么到底谁的说法更对呢？关键在于二个概念，一个是杠杆成本，一个是正向现金流杠杆成本，比如你向银行借钱，一年7%的利息，但是你能用借来的钱每年赚到30%，那么你就可以借钱，你能赚取这个利差，越借钱你会越富有。
那些地产开发商，炒房的都是这样发财的，借银行的钱成本只有7厘，比如借1个亿，一年的成本只需要840万，而把房子盖起来马上就可以卖出去，赚3000万回来，还掉银行的钱还有2000多万，这就非常的划算。所以决定你借不借钱的，是你的借钱成本和赚钱效率之间的差额决定的。第二个概念叫做正向现金流，比如你贷款买了一套100万的房子，月租金是3000元，但是还月供却需要5000元，这就叫做负现金流。
他不断的从你口袋里掏钱出去，所以你做投资的时候一定要避免这个现象，风险会越来越大，会把你变得越来越贫困。很多人认为房子，车子是自己的资产，但是并不一定，关键是能否帮你产生正向现金流。这是实现财务自由路上非常重要的概念，你要不断的增加自己的正向现金流。3.2 把时间用在有价值的事情上世界上每一个人拥有的时间都一样多，但是使用的方式和效率却有天壤之别。
有些人把大把的时间用来玩游戏，看连续剧，这种时间的使用方式对于实现财务自由并不会有什么帮助，因为这些时间并没有产生任何的价值。在经济学中有个机会成本的概念，所谓机会成本就是你做某件时间的代价就是放弃的某件事情。读大学的成本是什么？你可以去打工，比如每年赚5万块，而读大学每年花10块，那么你读大学的成本就是15万。
比如你每天花一个小时打游戏，而这一个小时本来你可以用来读书，那你打游戏的机会成本就是读书。而读书对于你实现财务自由有多大帮助呢？也许短时间是看不出来的，但是长时间一定会造成巨大的差异。其关键在于可以累积，读书是一种见效慢的事情，但是它可以累积你人生的能量，会让你有更高的认知，更深刻的洞察，更大的胸怀和格局，这些最终会让你得到更多人的欣赏，得到更多的机会和资源。
但是打游戏却很难产生这样的效果，它不会让你得到更多他人的赏识，更多的机会和资源。把时间放在有价值的事情上面是追求财务自由路上第一步。3.3 克制自己的消费欲望上面提到的年入200万的CEO为什么比年入60万的家庭更难实现财务自由？关键是欲望不同。现在有一个概念非常流行，所谓的中产阶级生活方式，所以需要大房子， 豪车，孩子要上贵族学校，老婆要穿名牌。
