新开发小区适合开什么样的店铺，与小区居民的入住率和消费能力有关。第345年成长期，入住率30-70，家庭数量不断增加。初期，小区建成后的第12年，入住率10-20，家庭不多。678-910年，入住率80-100，新的家庭人口出现。
新小区开什么店比较好？
感谢头条君邀答！ 我是黄翰德，国家高级营销师，餐饮经营实践15年。欢迎关注我知行创黄翰德！ 问题所问新开发的小区最适合开什么店铺？店铺即业#态，不同的店铺即不同的业种。无论何种业态？也无论何种业种？店铺存在的基础即市场客层，表现在实际经营中，即顾客的质量品质数量。就小区市场而言，顾客的品质即消费能力，顾客的数量即小区入住率。
开宗明义新开发小区适合开何种店铺，与小区居民入住率及消费能力有关！入住率由时间决定通常，消费能力由家庭结构决定通常。我从经营角度阐明观点。如下 小区初时期小区建成第12年，入住率10—20，家庭不多。此阶段也是市场培育期。刚需家装装饰建材。适合店铺五金店，建材店。
小区成长期小区建成第345年，入住率30-70，家庭增多。刚需生活物质粮油蔬菜生活用品。适合店铺生鲜超市，粮油果蔬，便利超市。 小区成熟期小区建成第678910年，入住率80-100，家庭新生人口出现。刚需服务设施水电燃气物流快递订票网点餐饮通讯代办医药保育托管，娱乐场所。
适合店铺餐饮店早中晚，干洗店药店各种代办点缴纳水电气费，通讯费网络费，幼儿园及托管所。小型茶室，棋牌室，美容美发，足浴。 综上所述人口即消费，消费即市场，店铺类型由市场决定，由时间改变。 您的每次点赞和转发都是利他之举！请帮助更多的人！ 餐饮经营问题可以发私信给我，愿意为您答疑解惑！。
辞职创业开服装店，有什么建议？
其一，资金，我觉得楼主既然决定了，自然这个问题已经解决了，但启动资金一定要量力而为，不要把全部的身家性命都压在上面，我们都学过风险管理，鸡蛋不要放在一个篮子里面，这样成功了当然就是传奇，但稍微有点失误必将造成无法承担的后果。还有就是店开起来之后的周转，这一块的资金链也是很大的。其二，选址，这个很重要，开店这个玩意儿永远不要有退而求其次的理念，以前说的酒香不怕巷子深，现在到处都是卖酒的谁闻得到你香不香，一条街的两对面都存在生意的好与不好，也就是我们俗话说的阴阳街，一边人流涌动，一边门可罗雀。
另外楼上楼下都是天差地别，有的楼下火的一塌糊涂，楼上清闲得很，要充分分析顾客心理，人流量不一定决定你所有，但至关重要。不要想着靠你自己的人脉或朋友推广，他们一年买不了几件衣服，顾客才是最好的宣传其三，人群定位，卖衣服一定要专一，不能偏地撒网重点捕鱼，你所销售的人群一定要定位准确，卖孩子的就卖孩子的，卖老人的就卖老人的，卖年前人的就卖年轻人的，卖时尚的就卖时尚的，卖古典的就古典的，不能杂，求精而不求多。
第四，品牌定位，人群定位之后，你得考虑你是针对高端消费群体还是普通白领或者学生。然后你还要考虑品牌问题，选择一个适合你消费群体的品牌。如果你是加盟商，厂家会给你一些指导。如果是自己开店，这个一定要慎重考虑。第五，装修，装修，这是你的门面，与你的消费群体息息相关。你的消费群体是高端群体，所以装修一定要跟上。多奢侈啊，那你的衣服就能卖高价了。对于普通消费群体来说，装修不宜过于高端。装修完了，你无形中就把客户挡在了门外，别人也不敢进门。另外，装修要和你卖的衣服风格相匹配。如果你很时尚，就不要把它们装饰成古典或者小清新的衣服。如果你卖的是古典服装，就不要时尚。宣传，各种活动，小恩小惠。现在实体店卖的衣服太多了，基本都是回头客。为什么有人想在你新开的店里买衣服？他跟你不熟，他们就得动脑子抢别人的客户。这年头，不会搭配颜色或者没有好衣服的人都会去买衣服。都是跟风。你一大家子，大家都往你那跑。你家没人，也不会有人来。这才是重点。
