《我的真朋友》中买房故事现实又扎心baby同款的理想中介是否存在？
《我的真朋友》只是一部电视剧，这部电视剧只是从房产中介的层面为切入点，演绎了几场爱情故事而已。剧中所展现的，房产行业应该有的积极向上的态度确实是值得行业学习的，但是这种理想中的中介基本是不存在的，这根中国现在的房产市场的大环境有关。中国现在的房地产市场的问题，不是一家公司的问题，而是整个行业的问题。之所以这个行业能这么让人纠结，原因有以下几点。
1、中国的房产经纪人天生就是神经分裂的。因为房产经纪人一开始就被定位在了“居间”这个位置，而不是真正的“经纪人”。理论上中介是需要为买卖双方服务的，但实际上买卖双方的利益其实跟中介毫无关系，房产中介在意的是你是否会在他们这里成交，因为只有在他们这里成交了中介才能盈利，所以在这里就产生的利益的矛盾点。比如《我的真朋友》中邵芃橙给一家人找到了一套性价比高的房子，郝美丽带了一个房托来逼定，其实这才是房产中介的常态，而且正常情况下购房者是不可能发现房托有假的，因为他们工作的常态就是这样的，我曾经听过一家大型中介公司的店长是这样说的，说他们中介有时即是导演又是演员，一边需要安排好买卖双方该怎么演，一边自己也要演好。
因为一旦演不好购房者可以换一家中介签约购房，房主也有可能会把房子卖给别的买家，中介又不只一家，这也就有了下面我要说的第二点。2、中国的房产经纪人，无法进行优质的服务，和多重委托机制有很大的关系。所谓多重委托，就是买家或卖家将自己买房或卖房的任务不交给唯一的多个经纪人，房源信息和客户信息同时也被多个经纪人获得。
而多重委托的情况下，经纪人为了自己的利益，一定会用尽所有办法去快速促成成交，包括假房源吸客、谎报行情、隐瞒房屋问题等等。因为他如果不这样，其他人如果成交了，他就一无所获，这是劣币驱逐良币的过程。所以如果多重委托的问题不解决，要提升房产中介的服务质量难度巨大。3、以上两点还不是核心问题，真正的痛点是因为每个公司的房源信息都不足，导致匹配效率低，从而不断增加了买卖双方的时间成本，也给经纪人本身带来了极大成本。
如果这个问题不解决，又怎么可能多快好省地买到满意的房子呢。最后再吐槽一下，不是所有身边的同事都公司董事长的公子；不是所有中介的普通员工都能说飞罗马就飞罗马；不是所有学长都能成为国际著名设计师还偏偏喜欢你。像那种房地产开发项目只为做个青年公寓出租，你以为房地产开发商的钱都是大风刮来的吗？知道开发一个楼盘从土拍到施工建设开发商需要向银行贷多少钱吗？利息是你那点微不足道的租金能负担起的吗？说的有点多了，有点跑题大家见谅。
