最后的一点也就是最关键的,也是耐克最大的诚意,耐克承诺讲以乔丹的形象创建AJ品牌,而乔丹将永久拥有AJ的销售分成。2003年,在乔丹第二次退役后,为了避免乔丹对AJ运营的干涉,乔丹和耐克达成协议,乔丹不再参与AJ的品牌运营和决策,但是耐克每卖出一双AJ球鞋,乔丹可以得到三分之二的利润分红,这也是为什么乔老爷子如今退役了,每天躺在家里都能日进斗金的原因。
AJ一年的销售量AJ一支是很多球迷最为喜欢的品牌,同时,它也是NBA球员最为喜欢的品牌,据悉,18赛季,联盟中一共有50名球员穿着AJ系列球鞋上场比赛。在这些球星的加持下以及AJ的饥渴营销下,AJ一直占据着全球运动品牌市场的不错份额。据悉,AJ公司每年的销售额达到了20多亿美元,乔老爷子自然也就能够赚的盆满钵满。
朋友介绍一商铺,成都的,租给耐克,12年平均年租金40多万,总价500多万,可以买吗?家里人不同意怎么办?
朋友介绍一成都商铺,租给耐克,12年合同租给耐克租金每年40多万,总价500多万,可以买吗?回答是:此商铺可以买,但需要考察以下几个方面,如下:一、此商铺的投资回报率和回报周期较好,从投资角度看,比较合适首先,这个位于成都核心商圈的商铺年租金是40多万,总价为500多万,年投资回报率为:40/500=8%,比较符合正常商铺的投资回报率。
其次,商铺投资回报周期看,此商铺的回报周期为500/40=12.5年,也是比较优质的商铺。即使有一部分需要贷款,只要能控制在20年的回报周期,这样的投资,都算是好的选择。二、投资此商铺需要考察以下重点问题1、需要考察这个商铺的地理位置和潜力当然,通常情况下能让国际大牌NIKE开直营店的商铺,位置一般都不会太差。
因为耐克的选址就很严格,需要商圈成熟,配套合理,并且位置都是比较优越的。比如我所在的二线城市,在恒隆广场、世贸广场、万达广场等才有耐克的专卖店,最次的一个是在大润发的主通道有一工厂店。总之,能让耐克相中的商铺,其位置必定是优越的,商圈是成熟的,一般是可以投资的!2、需要考察此商铺的实际面积和物业结构通过上述分析,可以得知此商铺的位置和商圈不会差,那么,这里最主要考察的就是商铺的面积和结构,为什么考察这两项?第一,为了商铺的后路准备。
任何投资都要想好退路,真正不惜代价、孤注一掷的投资都不是最明智的。这个商铺如果面积大于300平,那么这个商铺就就要投资价值,这样的面积即使耐克以后不续租了,也可以分割租赁,只要人气旺,合理定位,分割的租金不会比每年40万低的。第二、此商铺的物业结构要必须考察。因为有一些物业结构不适合做全行业项目,比如餐饮,需要上下水、排烟等,而餐饮是一个比较好的行业,如果剔除掉餐饮,只能做商业,其投资价值就大大折扣,甚至就不太建议去投资。