所以笔者再次提醒各位，首套首贷的资格异常珍贵，不要随随便便地就用在了无价值的城市。户型大，被高总价拒之门外目前北京市场上主要有三种房子，一类是老公房，这类房子大多集中在三环内，八九十年代建成，是之前单位分的房子。一类是2000年之后建的二手房，一类是新盘。■先说2000年之后建的二手房北京2000年之后建的房子，户型一个比一个大。
一居小则做到60-80平，大则能做到100-140平左右。更有甚者，还有131平的一居，总价在1650万。近些年建造的楼盘还经常会出现180-200平的两居。■再说新盘很多人以为，既然2000年之后的二手房都是大户型，那新盘是不是要建些小户型，以此来平衡一下市场需求呢？如果你这么想，那你恐怕要大失所望了。
北京新盘本来就不多，况且大多在五环外。更关键的是，新盘的户型之大，与2000年之后建的二手房比起来更是有过之而无不及。如今，北京楼市已呈现出泛豪宅化的特点。刚需族在北京买套房的经济压力将会越来越大，同时房子距离市区的距离也将越来越远。北京刚需类住宅产品总量正在急剧减少。低库存的时代已悄然来临，短期内刚需的低库存恐难逆转。
至于好多刚需客寄予厚望的共有产权房，笔者需要告诉你的是，共有产权房推出的项目少，申请的人又多，对于需求量庞大的刚需群体来说，无疑是杯水车薪。未来，随着北京供地量的日益减少，住宅库存量的大幅下降，开发商拿地的成本会越来越高，在面粉比面包贵的形式下，不得不抛弃刚需，所以今后刚需买房会越来越困难，在此笔者建议各位刚需同胞，尽早上车。
为什么北京的大龄剩女全国第一？
北京是中国首都，是政治中心、文化中心、教育中心、科技创新中心、国际交往中心等，是具有2200万人口的繁华都市。北京这些有利的环境条件，自然对年轻的知识分子们具有极大的吸引力。应届、历届、海归的高级知识分子们争先恐后地涌入创业。一、然而，创业的艰辛、职位的饱和、人满为患等因素，偏偏青睐了大批涌来的年轻人，致使他们空有凌云之志，难以上青天，心比天高，命如纸薄。
虽然创业不利，岁月蹉跎，但与命运抗争的女知青们，自然难以服输，决心再给自己数年时间，拼搏出一片辉煌。就这样，不认输，不认输，事业心战胜了个人的婚姻大事，成家、生子将会彻底打破女学士们的美梦。故而，一耽搁，再耽搁，一而再、再而三地耽搁了下来。二、现在的社会节凑，高速跳跃，现代青年们基本超负荷、高速运转工作，房价、物价又居高不下，给他们（她们）造成巨大的精神压力。
