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店铺坪效是多少,如何提升店铺坪效

来源:整理 时间:2022-04-21 08:52:29 编辑:穿搭指南 手机版

总结有的人说药店并不暴利,确实随着开的药店越来越多,竞争加剧或许利润会有所下降,但最少在国家没有对全部药品价格进行管控以及药价没有实现全透明之前,其利润肯定不会太低。(别举几个上市的连锁药店,上市连锁药店,一则每年新开几百家新门店,2018年上半年,4大上市连锁药店老百姓、大参林、一心堂和益丰合计新开约1600家药店,装修及租金是要摊销到当年的成本里,再者新开药店,为了抢占市场,前期一般会有所让利,这就是四大连锁药店毛利只有表面上的40%几的原因)。

2019年,实体店铺会消失吗?

2019年实体店商铺不会消失,但是洗牌将持续,关店的比例将会提高。本人居住的小区里有一条200米长的步行街,两侧都是商铺。在过去几年,这些商铺一年的租金只需要几千元,位置好的才能达到一万元。到了2018年之后,这些商铺的更换速度加快,租金快速上涨,经常有店铺装修完三四个月就不干了,总共三十余个商铺至今还有几个空置。

到了2019年,商铺换人的速度明显加快,并且经营项目开始集中,本来一开始只有两家卖水果蔬菜的,结果到现在开了四五家。如果仔细观察就会发现,这些商铺基本以生活服务为主,很少与网购商品重合。便利店、蔬菜水果店、快递、美容、美发、海鲜、房产中介、烘焙、小儿推拿、社区门诊,这就是全部了。同样的场景在越来越多的城市上演,实体店生意不好做,租金过高侵蚀了太多利润,对于多数亏损的店铺来说,关店是唯一出路。

网购可以购买到性价比更高的商品,销售同类商品的的实体店生存将更加困难。房价上涨带动了租金上涨,实体店经营者为了盈利就只能提高商品售价。一件衣服成本价30元,网上包邮50元可以卖,但是放到实体店往往售价就会高达80元甚至超过100元。正是因为实体店价格虚高,养房东的成本转嫁到了消费者身上,造成实体店生意越来越难做。

毕竟对于消费者来说,如今买房、养育子女、教育、医疗、养老,层层重压下,能省尽省,网购也是无奈的选择。网购可以全国比价,寻找性价比更高的商品,更加方便,无非等上两三天,何况还有无数做优惠活动的商品,性价比更高。蔬菜水果是刚需,对保鲜要求高,正因为重量和保鲜的制约,给线下商铺留下了足够多的空间。生日蛋糕同样难以运输,这就是烘焙店铺存在的基础。

但是对于其他零售商品来说,网购价格要低三分之一甚至一半以上,消费者自然会做出理性选择,除非是不喜欢网购的消费者。实体店解决了部分就业,是服务行业不可或缺的一部分,不可能消失。实体店从业者数量高达数千万人,解决了大量就业,方便了国民生活。可以网购性价比更高的可以网购,但是很多东西不适合网购,实体店依然必不可少。


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