在你开始之前，请我帮他看看是否值得投资。想买各种配套齐全，交通环境好的商铺。这样的商铺一定有投资价值。我去看了。大楼的位置很偏僻。这里没有学校、医院和商业。白天人烟稀少，晚上漆黑一片。十年之内很难热闹起来。我觉得不值得投资。首先，我假设你的阻拦是好意，怕你姐不做生意，会赔钱。不管做什么生意，市场调研永远是第一位的。不能说自己突发奇想，听别人说什么，或者头脑一热就把钱扔出去。可以和妹子聊聊她对服装行业的理解，以及未来的发展方向。她想开一家小店来养家。
我妹非要投资二十万开服装店，我该如劝她放弃？
首先我假定你的阻拦是处于好心，担心你妹妹不会做生意导致亏钱不管是干什么买卖，市场调研永远是第一位的，不能说心血来潮，听别人说一嘴，或者自己脑袋一热就把钱扔了出去，你可以跟你妹妹聊一下她对于服装行业的认识，和以后的发展方向，是想要开一个小店养家糊口？还是有什么长远的预期？单独开一家小店的话，也要明确采购和销售的渠道以及方向，从哪里备货，目标群体是哪些，周边市场的容纳力是否已经溢出，能否确保采购成本至少与竞争对手相比不具有劣势。
服装商店现在市面上存留的小店，直观感受也能看出来是越来越少，主要是网店竞争压力太大，所以你妹妹开小店，是否能够确保销售渠道的通畅，避免压货带来的资金损失？后续小店是否要向网上发展，或者本身就是网店的线下补充？最后就是店面的成本，算上租金人力采购，二十万能支撑的时间估计不会太长，那能否承担得起亏损？你可以跟令妹聊聊上面的问题，如果她都没有认知，那确实还是不做为妙，如果她都有一些方案和对策，那实际上可以尝试一下，人嘛，不试一试，总是会不甘心，没准就成功了么。
现在的商铺还有没有投资价值？
生活配套不完善人流量小位置偏僻的商铺千万不要买。要买就买各种配套齐全，人流量大环境好的商铺，这种商铺肯定有投资价值。五年前，远德兄退休了，领了30万住房公积金7万多职业年金，加上自己的近百万积蓄，共有100多万，想买商铺收租金养老。他想买南门一楼盘的商铺，确实相当便宜，每平米一万块钱左右。下手之前，找我帮他去看看，是否值得投资？我去看了，楼盘位置十分偏僻，没学校没医院没商业，白天人烟稀少，晚上黑灯瞎火的，十年内很难热闹起来，我觉得没投资价值。
元德哥不听我的意见。他交了120万买了近140平米的商铺，开发商给了20多平米。5年后，他的店租不出去了，一直闲置着，亏损不少。前年，浦哥也想退休后买个店，建议他在繁华的闹市区买个店，但是钱不够，买不起。还建议他买一个万人高入住率小区门口附近的商铺。价格不高，很好租。他在商圈附近的一个成熟小区前买了一个商铺。社区里住着近万人。周围有最好的学校和医院，还有很多地下停车场。附近商业发达，交通便利，人流量大。
