从你说的这个房租来看，你找这家奶茶店位置应该不是太好。80平米的店挺大的，要是地段旺的地方，80平米，一月不会只要2000元房租。做生意不能靠冲动，你最好能蹲守在那个奶茶店附近，多观察几天，看看现在这个奶茶店生意怎么样，要是好，你要了解他们为什么转让。
实体店敢不敢说说这三天都卖了多少？租金是多少？
国庆三天，我们咖啡店营业额只有750元！我们店一年租金五万，平均下来一天租金137元，店员一天工资130元，加上其它水电费，一天保本也要300元。按照上面说的算下来，还没算上原料成本，一个月营业额也要9000元才能保本。我们店在疫情前，经常会组织各种沙龙活动，加上外来散客，一个月平均收入有两万左右，当时店里有两个店员轮流上早晚班，一人工资3000元，减去房租费以及其它开支，一个月也能盈利6000元左右。
疫情严重那段时间，暂停营业就不说了，租金还得照样给。疫情后，之前的沙龙活动中的人员流失，几个组织人几次说搞活动，但都因为这样那样的原因，最后活动都没办成，一年能举行五次就不错了。少了沙龙活动这项主要收入来源，外来散客自然也就成了我们咖啡店主要营业额来源。我们咖啡店是位于一个四线城市，这里普通工作的工资在2500元～3500元左右，其它有能力、肯吃苦、或者有学历的工资自然是靠上。
这里相当一部分人的月收入很难超过6000元，我们这座城市，收入虽不高，但消费挺高。我们咖啡店人均最低消费是20元，一般客人的平均消费在23元左右。一杯卡布奇诺24元，对于月收入水平在3000元左右的人来说，本身收入有限，一个月能来喝几杯咖啡呢？其实我们店里面商品的定价也不算高，我也去过其它好几个咖啡店打卡，一杯卡布就要28元，摩卡要32元，我们店里最贵的手冲咖啡也就30元。
其实现在年轻人很多，虽然他们的储蓄和工资可能并不怎么高，但消费能力强。只是随着“网红经济”的发展，他们这部分人更偏向于去一些网红店打卡，像我们这种以复古怀旧为主，又不会借助网络宣传的咖啡店，自然不会受到年轻人的青睐。年轻人的消费能力以及他们的消费喜好，这两点也决定了我们店里面的消费群体主要是在单位上班，或者有经济基础，年龄在30岁～60岁这个阶段的人。
这类消费群体，他们具备有一定的经济能力，但他们大多也都有自己的家庭，况且现在休闲娱乐多元化，总不能一休息就去咖啡店吧？之前就有一伙客人，他们一行有三个人，连续两个月几乎天天都会来我们店，有个人上午来会点杯美式咖啡，中午吃完饭在店里休息一会儿又会点杯橙汁，单一人每天就会在我们这儿消费52元，另外两个人一人也会点杯美式。
